作息，我卖房子靠的就是这点诀窍。有些客人买房子，对于周遭环境很讲究，主要就是想建立安全感吧，有时是跨区、跨城来买。离开自己熟悉的生活圈，你如果可以马上帮她建立起方便简洁的生活圈，最好介绍她认识几个在地的朋友、店家，那距离成交就不远啦。这种客人多半是女人，男人不管这些，反正开了车就去城里上班，也不买菜、洗头、吃甜点。阿布咖啡附近有家精品服饰店，你才该去跑跑呢，那个女老板小绿，二十五岁，简直是这一区的里长，无所不知无所不晓，这一带所有稍有财力的女人、老板娘、董娘、情妇、女强人、酒店小姐，都吃她那一套。你知道她多厉害？开服饰店，后面还辟一个小间做美容spa，不知哪里找来一个也是天菜级的按摩师，男的按摩师耶，好像是她男人，谁晓得啦，总之，就是哪种衣服随你试，咖啡蛋糕任你吃，幸好蛋糕是跟阿布咖啡叫的，不然真会被她弄到倒店。店里有个休息区，豪华大沙发，搁脚椅，小绿还会帮你修指甲，桌上水果随你吃，吃吃喝喝看杂志扯八卦谈心事，感情顾问、婚姻咨询，什么话题她都应付得了。小绿又是个嘴甜记性好手脚利落、超会看人脸色的女孩，富太太熟悉了，就预约到后面小间做spa，然后再卖卖美容护肤产品，削翻！我曾听一个太太神秘兮兮说，男师傅按摩有偏方，用道具，我再问她就捂着嘴笑，说“你自己去试试啦”。“男客他也接吗？”我大惊，太太没回答，我去问小绿，小绿摇摇手说：“听她乱讲。”可是我觉得有玄机，那个男师傅阿龙我看就是圈内人，要是叫我帮那些婆妈按摩我真的做不到。话说五年前我刚上台北，那时姿色还很好，被朋友拉去应征牛郎店，我真的幻想说妈的咬着牙闭着眼睛跟那些大妈尬，赶快存到一百万赎身费，就可以回去跟阿国双宿双飞。没想到一进公司先交五万治装费，妈的根本是一套八千的西装，材质有够差，然后学跳舞再交一万五，老娘不干了，我有这么多钱还当牛郎干吗，后来听说是诈骗集团。等我自己当中介，富太